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　　既要金山銀山，又要綠水青山。作為建設我國生態(tài)文明的重要舉措，推進綠色建筑的發(fā)展已成為行業(yè)必然趨勢。
　　日前，首批國家低碳城（鎮(zhèn)）試點名單公布，其中，位于深圳龍崗區(qū)的深圳國際低碳城居于首位。據(jù)了解，近年來龍崗區(qū)堅持 低碳、綠色、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展 思路，把綠色建筑理念和生態(tài)文明融入城市建設的全過程，推進綠色建筑發(fā)展。目前全區(qū)新建建筑100%達到綠色建筑標準，已有香林世紀華府、悅龍華府等52個項目獲得綠色建筑評價標識。
　　創(chuàng)新機制促落實
　　近日，來到龍崗區(qū)住房和建設局業(yè)務辦理中心辦理民用建筑節(jié)能專項驗收事項的單位發(fā)現(xiàn)，該事項已由以前的行政許可改為了備案，而驗收方式也由以前的以技術核查為主改為了行政執(zhí)法檢查為主、技術核查為輔，“住建局把服務和管理都前置了，而只在過程中進行動態(tài)監(jiān)控，我們辦事大大方便了，且效率也大大提升”。一位前來辦事的人表示。
　　據(jù)了解，這些轉(zhuǎn)變源于龍崗區(qū)住房和建設局自去年開始積極推進的綠色建筑工程監(jiān)管模式微改革創(chuàng)新。該改革使得綠色建筑管理由房屋建筑本體向項目整體延伸，由綠色建筑施工圖設計文件核查向現(xiàn)場施工圖落實情況抽查轉(zhuǎn)變。“目前我們主要做好工程主體施工過程的動態(tài)檢查，并提前做好建筑節(jié)能專項驗收的現(xiàn)場核查。”該局節(jié)能建材管理部門負責人告訴記者。
　　統(tǒng)計顯示，今年上半年，全國共評出3194項綠色建筑評價標識項目，其中，設計標識數(shù)量占總數(shù)的94.2%；運行標識項目僅占總數(shù)的5.8%。
　　“重設計而輕運營、設計目標和結(jié)果不匹配等現(xiàn)象目前在綠色建筑的推廣中普遍存在，甚至有些項目在前期取得綠色建筑設計標識后，在施工階段就不再按照原先的設計圖紙落實。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。
　　而龍崗區(qū)的改革做法則有效保證了綠色建筑從頭到尾的落實。該區(qū)從綠色建筑項目可行性研究、投資立項或備案、規(guī)劃和方案設計、施工圖設計和審查、建設、驗收、改造等各環(huán)節(jié)，明確工程建設各方的主體責任以及政府相關職能部門的監(jiān)管職責，結(jié)合現(xiàn)行基建項目管理程序，建立綠色建筑政策引導、市場運作、社會參與、部門聯(lián)動的工作機制。
　　在主體工程施工過程的動態(tài)檢查階段，該局將試行新型墻體材料、預拌混凝土和預拌砂漿使用情況檢查登記網(wǎng)上預約制，結(jié)合新型墻體材料專項基金、散裝水泥專項基金的管理，在建筑填充墻體砌筑工程完工后、抹灰前，根據(jù)建設單位預約，做好施工現(xiàn)場新型墻體材料、預拌混凝土和預拌砂漿使用情況檢查登記工作，及早掌握建筑（主體結(jié)構(gòu)）節(jié)能和綠色建筑（含室外環(huán)境）實施初期的動態(tài)情況。
　　在建筑節(jié)能專項驗收現(xiàn)場核查階段，該局將試行建筑節(jié)能專項驗收網(wǎng)上預約服務，在建筑外門窗和玻璃幕墻分項工程完工后、組織建筑節(jié)能專項驗收前，根據(jù)建設單位預約，提前到施工現(xiàn)場核查建筑節(jié)能和綠色建筑施工圖設計任務和施工合同約定的各項內(nèi)容完成情況，室外環(huán)境和景觀工程是否按計劃完成，相關設計和技術資料是否齊全等。對核查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題，龍崗區(qū)住房和建設局及時督促工程建設各方主體在建筑節(jié)能專項驗收前落實整改，縮短建筑節(jié)能專項驗收辦理時限，提高效率。同時，龍崗區(qū)住房和建設局將對未按照施工圖設計文件和綠色施工方案進行建設，不符合建筑節(jié)能、綠色建筑、建筑廢棄物資源化利用等法律法規(guī)規(guī)章和強制性技術標準規(guī)范的項目，加大執(zhí)法力度。
　　全面“綠化”進行時
　　而上述創(chuàng)新只是龍崗區(qū)在推廣綠色建筑領域探索與創(chuàng)新的一個縮影。據(jù)了解，該區(qū)住房和建設局近年來堅持建設工程“質(zhì)量第一，管理至上”的理念，按照工程質(zhì)量樣板引路，精細化施工管理模式，大力推廣綠色施工新技術、新工藝、新材料應用，質(zhì)量標桿工程項目達85%以上。為貫徹施行《深圳市綠色建筑促進辦法》，按照國家、廣東省、深圳市關于推進綠色建筑發(fā)展的總體要求，該區(qū)先后制定了《深圳市龍崗區(qū)綠色建筑發(fā)展規(guī)劃（2013 2017）》、《深圳市龍崗區(qū)促進綠色建筑發(fā)展實施意見》、《龍崗區(qū)建設工程質(zhì)量提升行動方案》等一系列政策文件，除了明確新建民用建筑、公共建筑等必須按照綠色建筑要求進行項目立項備案、規(guī)劃建設和運營外，還鼓勵企業(yè)推廣運用綠色建造方式，采用鋁合金模板、預制混凝土整體外門窗構(gòu)件、預制輕質(zhì)混凝土內(nèi)墻板、整體衛(wèi)浴、整體爬升式外腳手架等綠色施工技術及工藝，應用納米涂料、輕鋼龍骨石膏板等新型材料，減少建材消耗和施工現(xiàn)場揚塵，促進工地文明施工標準化建設，提升建筑施工安全和工程質(zhì)量。
　　此前，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳連續(xù)5天在龍崗區(qū)天安云谷產(chǎn)業(yè)園一期、萬科公園里三期項目工地舉辦了工程質(zhì)量觀摩活動，吸引了來自廣東省住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)及建筑企業(yè)2500多人參觀學習。據(jù)介紹，天安云谷項目工程采用了鋁合金模板安裝體系、裝配式輕質(zhì)內(nèi)隔墻板體系、移動式預制路面、裝配式型鋼防護棚等十多項低碳環(huán)保、綠色施工技術和措施。萬科公園里項目工程采用了主體全鋁模、PC技術、內(nèi)隔墻體系（預制內(nèi)隔墻板、輕鋼龍骨石膏板體系）、整體衛(wèi)浴、外爬架五大技術體系，應用標準化產(chǎn)品定型、全裝修、日式管理、評估體系（實測實量季度評估、交付評估）四大保障體系，將可節(jié)約工期約25%，提升效率減少勞動力；杜絕空鼓及開裂質(zhì)量通病出現(xiàn)，有效提升工程質(zhì)量；減少建筑垃圾90%以上，真正實現(xiàn)綠色建筑施工。
　　在推進綠色建筑技術體系的同時，龍崗區(qū)也積極推進太陽能建筑應用與建筑綠色的融合發(fā)展。該區(qū)今年共新增應用32項太陽能熱水系統(tǒng)，新增太陽能集熱面積19577平方米，目前全區(qū)太陽能熱水系統(tǒng)應用覆蓋建筑面積已達46.5萬平方米。另外，龍崗區(qū)住房和建設局還引導政府投資項目實行綠色再生建材政府采購，大力推廣綠色再生建材產(chǎn)品使用。據(jù)了解，目前分別由區(qū)機關事務管理局、衛(wèi)生局、教育局等責任單位實施的首批項目共15個，已完成節(jié)能改造方案編制和審批，正在進行改造施工。
　　“下一步，除了繼續(xù)完善現(xiàn)有綠色建筑推廣機制，我們還將編制《龍崗區(qū)綠色建筑與建筑節(jié)能‘十三五’規(guī)劃》，組織對在建民用建筑開展建筑節(jié)能與綠色建筑專項檢查，加強相關監(jiān)管和執(zhí)法力度。”龍崗區(qū)住房和建設局有關負責人表示，目前在研究制定一些區(qū)級相關配套措施，以便更加有效推進綠色建筑的發(fā)展進程。